google
yahoo
bing
Browse > Home / Bolån / Ordlista inom lån

Ordlista inom lån


Familjeekonomi.se skriver om olika ekonomiska begrepp som t ex privatlån, bostadlån, amortering,  nedan förklarar vi vanliga ord och uttryck.

  • Amortera, betala av på en skuld
  • Amortering/Amorteringsbelopp, det belopp med vilket man (ofta regelbundet t.ex. en gång i månaden) betalar av på en skuld.
  • Amorteringsplan, plan för hur ett lån skall återbetalas.(jfr. Avbetalningsplan)
  • Annuitet, det sammanlagda belopp som en låntagare betalar som ränta och amortering på ett lån. A är vanligen lika stor under lånets hela löptid. (jfr. Rak amortering)
  • Annuitetslån, lån som återbetalas med annuiteter (se d.o.).
  • Anskaffningsvärde, det pris som t.ex. en fastighet eller en aktie hade vid tidpunkten för köpet/förvärvet.
  • Autogiro, ett sätt att automatiskt betala regelbundet återkommande räkningar från t.ex. Telia, försäkringsbolag, hyresvärd etc. Pengarna dras automatiskt från t.ex. ett lönekonto.
  • Avbetalningsplan, upprättas ofta när den betalningsskyldige har
  • Banksekretess, innebär att banken har tystnadsplikt och inte får avslöja för obehöriga vilka förhållanden en kund har till banken.
  • Basbelopp, (1998 = 36.400) fastställes en gång om året av regeringen enligt Lagen om allmän försäkring. B speglar prisnivåns förändringar och ligger till grund för beräkningen av bl.a. studiemedel och pension.
  • Betalningsanmärkning, får man när kronofogden eller domstol har fastställt betalningsskyldigheten för en obetald skuld. B. finns registrerad i tre år och kvarstår även om skulden betalas.
  • Betalningsföreläggande, kan t.ex. en kreditgivare ansöka om hos kronofogden om en låntagare inte betalar sina förfallna skulder.
  • Betalningspåminnelse , uppmaning från t.ex. kreditgivare att betala en förfallen fordran.
  • Bindningstid, tid under vilken ett låns räntesats är bunden.
  • Blancolån, lån utan säkerhet.
  • Bokföringsdag, den dag t.ex. en insättning bokförs på kontot. Vanligtvis samma dag som transaktionen (se d.o.) äger rum.
  • Borgen, ett löfte av en eller flera fysiska eller juridiska personer att betala en skuld för någon annan om denne inte betalar (jfr. Säkerhet).
  • Borgenär, kallas den som lånar ut pengar. Motsats till gäldenär (se d.o.). Ej att förväxla med Borgensman (jfr d.o.).
  • Bottenlån/hypotekslån, kallas bostadslån som har pant med bästa säkerhet i bostaden. Ofta lån som lämnas av hypoteksinstitut. (jfr Topplån)
  • Budget, en uppställning av beräknade inkomster och utgifter under en viss tidsperiod
  • Bundet lån, lån vanligen för bostadsändamål, vars ränta är bunden under angiven löptid
  • Byggnadskreditiv, ett lån som betalas ut i etapper och som skall täcka byggkostnaderna under byggtiden. Avsikten är i regel att B skall ersättas med ett annat bostadslån när byggnaden är färdigställd.
  • Debitera, för en kund innebär det ofta att något, t.ex. en avgift tillkommer, tas ut på konto, sätts upp på faktura eller motsvarande (jfr Kreditera).
  • Delat ansvar, att ansvaret för t.ex. betalningen av ett lån är delat på visst sätt, t.ex. hälften var (jfr solidarisk borgen).
  • Denuntiation, meddelande t.ex. till en låntagare att lånet övertagits av ny kreditgivare och att lånet från och med en viss tidpunkt skall betalas till denne.
  • Disponibel, möjlig att förfoga över, tillgänglig.
  • Effektivränta, faktisk ränta inklusive alla avgifter
  • Förfallodag, den dag som ett lån eller en faktura skall betalas.
  • Förseningsavgift, fast avgift som tas ut vid försening. För att vara ”tillåten” måste den vara avtalad i det ursprungliga avtalet mellan parterna.
  • Förtidslösa lån, att lösa lånet innan bindningstiden (se d.o.) för lånet har gått ut
  • God banksed, är ett samlande uttryck för hur en bank bör uppträda bl.a. mot sina kunder och konkurrenter på marknaden. Finansinspektionen anger genom uttalanden och regelverk vad som är att anse som god banksed.
  • Gäldenär, den som är skyldig någon pengar. Motsats till borgenär (se d.o.).
  • Hypoteksinstitut, kreditinstitut som lämnar bottenlån, se d:o. Medel för utlåningen anskaffas främst genom att instituten ger ut obligationer (se d.o.).
  • Hypotekslån, långfristigt lån mot säkerhet av pantbrev i fast egendom (se Bottenlån).
  • Inomläge, ett pantbrevs förmånsläge i förhållande till andra pantbrev i en fastighet.
  • Inskrivningsmyndighet, myndighet hos tingsrätt som har hand om kommunens fastighetsbok (se lagfart och inteckning)
  • Inteckning, inskrivning hos tingsrätten i fastighetsbok av visst penningbelopp i fast egendom. (jfr. Pantbrev)
  • Kapitalisering, sker då upplupen ränta (se d:o) läggs till kapitalet. K sker i regel i samband med årsskifte.
  • Kassadag, den dag som insättning eller uttag görs i kassan eller överföring görs till eller från kontohavarens konto.
  • Kontantinsats, den del av köpeskillingen (se d:o) som betalas kontant, dvs. med egna pengar, och inte lånas upp.
  • Konvertera, lägga om lån. Förlängning av lånet med t.ex. nya villkor och ändrad räntesats.
  • Kreditera, för en kund innebär det att något t.ex. en avgift stryks, tas bort från faktura eller motsvarande, eller att insättning görs på konto (jfr Debitera). Att kreditera ränta på ett sparkonto innebär att banken sätter in räntan på kundens konto.
  • Kreditgivare, den som ger kredit t.ex. en bank, finansbolag eller hypoteksinstitut.
  • Kreditprövning, granskning
  • Lagfart, inskrivning i fastighetsbok av fastighetsförvärv genom köp, arv etc.
  • Lagfartsbevis, skriftlig handling som visar att lagfart beviljats. L visar vem som är ägare till fastigheten.
  • Likvid, betalning. Att vara likvid, detsamma som att kunna betala (i rätt tid).
  • Likvidavräkning, i samband med fastighetsköp gör man en L av vilken det framgår hur betalningen gått till, t.ex. genom viss kontantinsats och/eller övertagande av lån.
  • Lånelöfte, garanti från långivare att få låna ett bestämt belopp för köp av en viss sorts bostad. Används t.ex. när man letar bostad..
  • Löptid, den tid under vilken ett skuldebrev (se d.o.) löper med angivna villkor.
  • Monetär, Något som har med pengar att göra.
  • Netto, Avdrag för skatt, kostnad, rabatt. Motsats brutto.
  • Nischbank, Bank som inte tillhandahåller ett fullständigt sortiment av banktjänster utan koncentrerar sig på vissa typer av banktjänster. Kundkontakter kan huvudsakligen ske via telefon och Internet.
  • Nollkupongsobligation, Obligation där räntan för hela löptiden betalas ut i samband med att obligationen löses in av utgivaren på förfallodagen.
  • Offert, anbud, En uppgift om till vilket pris och övriga villkor en leverantör är beredd att sälja en vara eller utföra en tjänst.
  • Omyndig, Person som själv inte kan företa rättshandlingar. Han eller hon representeras istället av sin förmyndare. Omyndiga (underåriga) är alla som inte fullt 18 år. Möjligheten att omyndighetsförklara en person har helt upphört. För den som själv inte kan tillvarata sina rättigheter kan en domstol utse en god man eller förvaltare.
  • Pant, Fast eller lös egendom som ställs till annans, t.ex. kreditgivare, förfogande såsom säkerhet för t.ex. ett lån.
  • Pantbrev, Handling utfärdad som bevis på inteckning i fastighet.
  • Panträtt, Rätt för borgenär att vid bristande betalning få sin fordran täckt av egendom som tillhör gäldenären som lämnats som säkerhet för fordran.
  • Pantsättning, Att lämna t.ex. ett pantbrev som säkerhet för ett lån.
  • Penningtvätt, Penningtvätt innebär att man försöker få pengar som kommer från brottslig verksamhet att se ut som om de var ärligt förvärvade. Penningtvättaren vill utnyttja banksystemet genom att låta pengarna cirkulera mellan banker och andra finansinstitut tills det är omöjligt att spåra pengarnas ursprung.
  • Prisbasbelopp, Fastställs en gång om året av regeringen enligt lagen om allmän försäkring. Prisbasbeloppet speglar prisnivåns förändringar och ligger till grund för beräkningen av bl.a. studiemedel och pension.
  • Privatlån, lån utan säkerhet.
  • Påminnelseavgift, En avgift som kan påföras räkningen ifall den inte betalats på förfallodagen. Får endast påföras ifall avgiften överenskommits när avtalet ingicks.
  • Rak amortering, Amorteringsmetod varvid skulden delas upp i ett antal lika stora delar. Till amorteringsbeloppet kommer i regel ränta (jfr. annuitet).
  • Rak ränta, Ränta som räknas ut i förväg på hela lånebeloppet och för hela lånetiden och läggs på lånebeloppet.
  • Referensränta, Referensränta är Riksbankens officiella räntesats. Den ersatte diskontot och fastställs av Riksbanken varje kalenderhalvår. Referensräntan motsvaras av Riksbankens reporänta vid utgången av föregående halvår avrundat, om så behövs, till närmast högre halva procentenhet.
  • Ränta, Avkastning på kapital eller priset på kredit.
Definitionerna på ovanståendeord är från Faktablad Nr 12, Konsumenternas Bankbyrå
Finance bloggar Topplista Blogglista.se