Köpa bostad - är det rea på bostäder nu?

Jag är inne i en fas där jag letar lägenhet. Vilken bra tajming, säger alla. Nu när priserna går ned. Jaha, det kanske dom gör, men inte på de objekt som jag har varit och tittat på. Att en paradlägenhet minskar i pris från t.ex. 7,5 miljoner till 7,1 miljoner, gagnar inte mig det minsta.

Jag var på en visning i helgen, det var ett riktigt renoveringsobjekt. Det handlade om att blåsa ut kök och badrum, installera nya elledningar och en total ytrenovering. Jag skrev upp mig på intresselistan som nummer 24!! Det var säkert 60 personer där.

Dagen efter var jag på en annan lägenhetsvisning. Samma sak där, en hel del renovering behövde göras. Den låg på första våningen på en väldigt trafikerad gata. Trots det var det fullt med folk där också. Redan samma kväll var budgivningen i gång.

När jag startade mitt letande hade jag en förhoppning om att det kanske var läge för att lägga skambud. Haha! Det kunde jag glömma, den rea på bostäder som tidningarna basunerar ut stämmer inte med verkligheten.

Jag pratade med en mäklare som sa att tidningarna ligger lite efter i sin rapportering. Priserna sjönk redan i somras, men nu är det full fart igen och köpare och säljare möts på den nya nivån. Det kommer massor med folk till varje visning.

Den mäklarstatistik som nu har kommit, se www.maklarstatistik.se skall spegla oktobers nivå. Visst verkar priset ha gått ned. Det är snittpriset per kvadratmeter som visas. När jag går in på mäklarnas egna hemsidor och följer budgivningen (de flesta mäklare verkar äntligen visa budgivningen öppet med belopp och klockslag) ser jag vad priserna för olika objekt hamnar på. Om man är noggrann kan man få ut lite mer av den statistiken och se att priserna på en del objekt inte alls har gått ned så dramatiskt som media vill göra gällande. Det är möjligt att priserna på vissa objekt har gått ned, typ större paradlägenheter. I mitt fall, jag letar efter en 4:a inom ett hyfsat avstånd från mina barns skolor, är marknaden synnerligen begränsad.

Media har särskilt valt att fokusera på att det har varit svårt att sälja nybyggda lägenheter på att antal olika platser i landet. Jag blir så oerhört trött på media som underblåser alla katastrofer. NU RASAR LÄGENHETSPRISERNA!!!! Som om alla lägenheter helt plötsligt skulle bli värdelösa. De som jobbar på tidningarna borde gå ut och trampa på gatorna under helgerna och besöka de visningar som finns. Då skall de se att det finns en annan verklighet. Det finns idag en marknad som efterfrågar lägenheter. Det enda tidningarna gör är att skapa osäkerhet. De som tänkte sälja sin befintliga lägenhet för att därefter köpa en ny skjuter upp den processen.

Eftersom tidningarna visar feta rubriker att priserna har sjunkit, får man intrycket att det hände något igår kväll som man missade. Men saken är den att ingenting har hänt sedan i går, eller ens sedan förra veckan. Det som hände var att tidningarna inte hade något annat att skriva om.

Jag fortsätter mitt letande och ser fram emot ytterligare en stressig söndag full med visningar.

Nedanstående artiklar är en bra hjälp för dig som letar bostad:

Tänkvärt före ett bostadsrättsköp

9 tips inför ett bostadsköp

Skrivet av: Susanne Wicklund

Written by admin · Filed Under Bostad