Har du svårt att få lån? Läs detta det finns hopp
Väldigt många har svårt att få lån, de stora bankerna gör sin bedömning utifrån vad som har varit och nekar i regel lån om det finns betalningsanmärkningar eller om man inte har en fast regelbunden inkomst. En låneaktör som fäster stor vikt vid din personliga situation och som kan erbjuda lån om din bank har sagt nej så länge du har en säkerhet i form av villa, fritidshus eller bostadsrätt är Lånett.
De vanligaste skälen till att man får nej hos den stora banken är om du är/har:
- Egenföretagare
- Betalningsanmärkning
- Ingen fast inkomst
- Nyinflyttad till Sverige
Det är en stor andel personer som på detta vis inte får någon möjlighet att låna pengar eftersom man inte gör en ordentlig personlig bedömning, det blir ofta blankt nej om man har t ex en projektanställning, låg inkomst, betalningsanmärkningar, eller obetalda skulder.
Lånett ser till betalningsviljan och den framtida betalningsförmågan när de gör sin kreditbedömning. Har man gamla betalningsanmärkningar eller precis börjat jobba behöver alltså inte vara ett hinder för att få låna pengar. Det man tittar på är om man har en säkerhet, har man en säkerhet i form av villa, fritidshus eller bostadsrätt har man stora möjligheter att få ett lån beviljat trots att man t ex saknar fast anställning eller har betalningsanmärkningar.
Ett mycket talande exempel är det som skedde i den centrala bostadsrättsförening i Göteborg, där en boende inte fick lån i samband med ombildning till bostadsrätt trots att han skulle få köpa loss sin andel till halva marknadsvärdet. Denna situation kan tyckas extrem, men det är säkert inte ovanligt. Det bankerna gjorde var att de bedömde att hans inkomster var för låg för att bevilja ett lån. Det kan tyckas märkligt att man inte tog hänsyn till marknadsvärdet på bostaden, min syster som bodde vägg i vägg med personen ifråga hade en likvärdig lägenhet och hon sålde kort efter ombildandet sin lägenhet och gjorde en vinst på en miljon kronor.
Mannen som nekades lån gick alltså miste om möjligheten att få köpa en lägenhet till ett pris långt under marknadsvärdet bara för att bankerna inte gjorde en personlig bedömning av hans framtida ekonomi. De tittade enbart på hur hans tidigare ekonomi såg ut och missade helt den möjlighet som gavs genom detta köp.
Läs även andra bloggares åsikter om låna pengar, låna trots betalningsanmärkning, låna utan fast inkomst, låna som egenföretagare, svårt att få lån
Comments
One Response to “Har du svårt att få lån? Läs detta det finns hopp”
Dina synpunkter betyder allt
Reklam
Blogroll
Kanske inte passar här ..
Många känner inte till att man kan slippa topplånet om man värderar om lägenheten efter det att man har gjort en renovering, t ex kök och badrum. Har värdet på bostaden ökat kanske man inte behöver ett topplån, man får ju låna upp till en viss procent av lägenhetens värde med bottenlån. Om man inte överstiger den delen kan alltså hela lånet bli bottenlån.
Om ens bostad ökat i värde sedan man köpte den kan det alltså vara bra att värdera om den för att på så sätt slippa topplånen. Många mäklare gör detta gratis.